Regularne kontrole komina minimalizują ryzyko pożarów i zatruć spowodowanych przedostawaniem się do pomieszczeń szkodliwych gazów takich jak np. czad. Tego faktu nie da się podważyć, dlatego przynajmniej raz w roku należy zlecać przeglądy kominiarskie mistrzom tego fachu. Kontrole kominów okazują się ważne jednak nie tylko w czasie ich eksploatacji. Przegląd ma również duże znaczenie jeszcze na etapie budowy domu, a dokładniej na etapie stanu surowego budynku. O tym, czy kontrola komina na tym etapie jest obowiązkowa oraz jaki jest jej cel, piszemy w dalszej części artykułu.
Każdy projekt domu ma dokładnie wyznaczony przebieg przewodów kominowych. W czasie budowy niekiedy jednak dochodzi do świadomych lub nieświadomych błędów, które mogą skutkować nieprawidłowym działaniem komina czy też nieodpowiednim rozlokowaniem kanałów wentylacyjnych. Efektem tego będzie niewłaściwe odprowadzanie spalin, co z kolei stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia i życia przyszłych domowników. Takim problemom zapobiegać mają przeglądy kominiarskie na etapie stanu surowego.
Nieprawidłowości, wykryte w czasie przeglądów kominiarskich na etapie stanu surowego, w większości da się naprawić. Po wykończeniu budynku w niektórych przypadkach naprawa może być też możliwa, ale należy liczyć się z tym, że będzie o wiele kosztowniejsza. Co więcej, należy pamiętać, że bez stosownego przeglądu budynek nie zostanie oddany do użytkowania.
Kontrola przewodów kominowych na etapie stanu surowego dotyczy weryfikacji, czy budowa została zrealizowana zgodnie z założeniami projektowymi. Kominiarz w trakcie takiego przeglądu sprawdza, czy zgadza się ilość przewodów kominowych, czy zostały prawidłowo rozlokowane oraz, czy są drożne. Upewnia się również, czy zostały właściwie wykonane wyloty wychodzące ponad dach i czy w trakcie budowy nie pominięto montażu schodków i ław kominiarskich. Oprócz tego ocenia, czy do wykonania przewodów kominowych zostały użyte odpowiednie materiały, które zagwarantują bezpieczną eksploatację.
